标题：南宁龙凤缘限价住宅：政策扶持下的民生工程
导语：近年来，我国政府高度重视民生问题，不断加大对住房保障政策的扶持力度。南宁市作为广西壮族自治区首府，积极响应国家政策，推出了一系列保障性住房项目。其中，龙凤缘限价住宅项目备受关注。本文将为您详细介绍南宁龙凤缘限价住宅的相关情况。
一、项目背景
南宁龙凤缘限价住宅项目位于仙葫经开区盘古路，是南宁市首个限价房项目。该项目于2012年开工建设，旨在解决中低收入群体的住房问题。项目所有户型售价均为4100元/平方米，主要面向南宁户口、购买首套房的中低收入群体销售。
二、项目特点
1. 限价政策：龙凤缘限价住宅项目严格按照政府规定的最高销售价格、住房套型面积和销售对象等限制要求进行开发建设。这有利于遏制房价过快上涨，保障中低收入群体的住房权益。
2. 优质配套：项目周边配套设施齐全，包括学校、医院、商业等，为居民提供便捷的生活环境。
3. 绿色生态：龙凤缘限价住宅项目注重绿色生态建设，致力于打造宜居宜业的环境。项目周边绿树成荫，空气清新，居住舒适度较高。
4. 精细化管理：项目采用精细化管理模式，确保工程质量、安全与环保。在建设过程中，项目严格遵循国家相关法律法规，确保居民居住安全。
三、政策支持
1. 购房优惠：龙凤缘限价住宅项目面向中低收入群体，购房优惠政策明显。购房者可享受政府补贴、税收减免等优惠政策。
2. 完全产权：根据南宁市住房和城乡建设局发布的《关于进一步规范存量限价普通商品住房转完全产权管理的通知》，限价房购买满5年后，购房人可补交相关价款，将限价房转为完全产权，实现自由买卖。
3. 上市交易：限价房转为完全产权后，购房人可按照届时同地段、同类存量住房平均交易价格20%的比例，向市住房和城乡建设部门缴纳相关价款，实现上市交易。
四、项目意义
南宁龙凤缘限价住宅项目的实施，对于改善中低收入群体的居住条件、促进社会公平正义具有重要意义。该项目不仅有助于缓解南宁市住房供需矛盾，还有利于推动住房保障政策的深入实施，为更多中低收入群体提供安居乐业的机会。
总之，南宁龙凤缘限价住宅项目作为一项民生工程，在政策扶持下取得了显著成效。相信在未来的发展中，该项目将继续为南宁市居民提供优质的住房保障，助力城市建设的持续发展。
